Villa Somptueuse Avec Piscine Intime, Studio Et Gamme Complète De Commodités

Description

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 251 m² à vendre dans la région de Carpentras, alliant élégance, luminosité et confort absolu.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle abondante. La pièce de vie principale s'articule autour d'un superbe séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, où chaque détail a été pensé avec soin. Une cave à vin attenante, ouverte sur le séjour, apporte une touche unique et chaleureuse à cet espace de réception.

La villa offre trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec bureau, idéale pour concilier confort et télétravail.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine spacieuse avec bassin pour enfants séparé, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute décontraction.

Un studio indépendant complète la propriété, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Côté pratique, un très grand garage offre de multiples possibilités : parking, espace détente, salle de sport ou atelier, selon vos envies.

Située sur un terrain d'environ 1 088 m², soigneusement paysagé pour un entretien minimal, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un bien rare offrant une gamme complète de prestations, à ne pas manquer.

Les atouts de cette villa à vendre dans le quartier de Carpentras :

- Confort
- Dépendances
- Style contemporain
- Jardin paysager avec pool house et terrain de pétanque. Elle comprend :

MAISON PRINCIPALE
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée + placard + WC avec lavabo (9 m²)
Buanderie (6 m²)
Salle à manger/séjour avec cheminée et cave (72,5 m²)
Cuisine ouverte (16,5 m²)

Premier étage---
Palier + couloir (11 m²) + WC (1 m²)
Chambre avec placard (13 m²)
Salle d'eau (7 m²)
Chambre avec placard (12 m²)
Suite avec salle de bains, douche, dressing et chambre (38 m²) avec accès à un balcon

Bureau (9 m²)

DÉPENDANCE
Chambre, WC, salle d'eau, mezzanine (31 m²)

---Piscine Piscine extérieure 9 x 4,5 m en PVC renforcé / Eau salée / Couverture de sécurité avec pataugeoire pour enfants

---Garage / Salle de sport ou autre 75,5 m²

---Buanderie et WC avec arrivée d'eau 9,5 m²

---Prestations haut de gamme
---Terrasse couverte 34 m²

---Cuisine d'été équipée 23 m²

---Tout-à-l'égout

---Taxe foncière : 120 €/an

---Disponible en novembre 2026

Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C 118 4, Classe climatique A 4

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 2 170,00 € et 2 990,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :