Belle Maison Traditionnelle En Pierre Sur Les Hauteurs De la Vallée De la Dordogne

Description

Nichée sur les collines dominant la vallée de la Dordogne, cette authentique maison en pierre séduit par son charme, sa luminosité et son cadre idyllique. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du Château de Milandes et du village de Saint-Cyprien, qui offre tous les commerces et services essentiels.

La maison principale, construite sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine accueillante, un grand séjour lumineux, une chambre et une salle de bains.

À l'étage, un palier spacieux, idéal pour un bureau ou un espace détente, dessert trois chambres et une salle d'eau.

La propriété comprend également une belle grange en pierre en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Tous les bâtiments sont construits en pierre et sont méticuleusement entretenus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison est lumineuse, saine et agréable à vivre, dans un cadre paisible sans être isolée.

Cette propriété de caractère, située au cœur du Périgord Noir, serait idéale comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet familial, dans un territoire réputé pour sa qualité de vie et son patrimoine exceptionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Réf. : AP2893

5 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

1 bureau
Surface habitable : 147 m²

Surface de vie : 43 m²

Terrain : 13 000 m²

Rez-de-chaussée :

Chambre (1 chambre)
Cuisine
Dressing
Hall d'entrée
Salon
Salle d'eau
WC

1er étage :

Maisonnette (3 chambres)
Salle d'eau
WC

Performance énergétique : D 210 kWh/m²/an
Émissions de gaz : B 8 kg CO₂/m²/an
Date d'achèvement DPE : 04/06/2025