Spacieuse Villa Avec Piscine, Jardin Paysager Méditerranéen Et Vue Imprenable.

Description

Nichée à l'ombre bienfaisante d'un platane majestueux, cette authentique maison de campagne en pierre, à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, incarne tout le charme et l'élégance de la Provence.

D'une surface habitable d'environ 220 m², la propriété a été conçue pour allier un style de vie paisible à la possibilité d'accueillir des invités. Elle comprend une confortable résidence principale, ainsi que deux studios indépendants entièrement équipés et un appartement d'une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités : maison familiale, maison d'hôtes ou investissement locatif.

À l'extérieur, le jardin s'étend sur un superbe terrain clos de 7 483 m² planté d'arbres méditerranéens. Une agréable piscine de 12 x 5 mètres invite à la détente sous le soleil.

La pierre apparente, l'authenticité préservée et une atmosphère intemporelle confèrent à cette propriété un caractère unique. Un lieu idéal pour vivre et recevoir, pour les amoureux de la Provence en quête de charme.

N'hésitez pas, venez la découvrir !

Les atouts de cette ferme à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue sont :

- Proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue
- Charme et authenticité
- Potentiel pour l’hébergement de visiteurs
- Piscine confortable et grand jardin

Elle comprend :

MAISON PRINCIPALE
---Rez-de-chaussée---
Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et poêle à bois, 40 m²

Chambre de 12 m² avec salle d’eau de 3 m²

WC de 2 m²
Chambre d’enfant de 14 m²
Chambre d’enfant de 13 m²
Bureau et palier de 20 m² avec mezzanine de 6 m²

Studio avec chambre, kitchenette, salle d’eau et WC, 28 m², entrée indépendante

---Premier étage---
Appartement T2 entièrement aménagé avec entrée indépendante (1 chambre) +

Chambre de 15 m² + pièce avec salle d’eau à rénover (15 m²) Surface habitable : 62 m²

---Garage attenant

---Piscine DESJOYAUX (12 x 5 m) / Construite en 2023 / Liner / Traitement au chlore
---Tout-à-l'égout

---Fibre optique

---Puits

---Climatisation

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique : C 160 4, Classe climatique : A 4

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 420,00 € et 620,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :