Charmante Maison En Pierre De 5 Chambres Avec Piscine Et Vue Imprenable Près Des Eyzies

Description

Dominant la vallée, à proximité des attractions touristiques et de la Vézère, cette maison périgordienne de 120 m² habitables regorge de charme et d'authenticité : pierres apparentes, cheminée, escalier en colimaçon en pierre.

Le terrain de 3 400 m² avec piscine offre une vue imprenable.

Rénovée dans le style périgordien, la propriété comprend 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Chauffage au sol électrique. Garage attenant.

Vendue meublée.

Réf. : DEP1011

6 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

Surface habitable : 118 m²

Séjour : 39 m²

Terrain : 3 400 m² Taxe d'habitation : 588 €

Taxe foncière : 1 000 €

Rez-de-chaussée :

2 chambres de 10 m² chacune

Séjour de 39 m² avec cheminée

Salle d'eau de 4 m² avec douche et lavabo

WC indépendant de 1 m²

1er étage :

Chambre de 17 m² avec couloir

2 chambres de 19 et 10 m²

Couloir de 3 m²

Salle d'eau de 4 m² avec douche et lavabo
WC indépendant de 1 m²

Performance énergétique : E 279 kWh/m²/an (F)

Émissions de gaz : C 11 kg CO₂/m²/an (C)

Années de référence pour le calcul des coûts énergétiques annuels : 2021, 2022, 2023

Date d'évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 8 octobre 2025
Coûts énergétiques estimés bas : 2 620 €
Coûts énergétiques estimés hauts : 3 590 €
Surface de référence pour le calcul du DPE : 103 m²