Maisons Jumelées Rénovées Avec Goût, À Proximité De Toutes Les Commodités, Saint-Étienne-du-Gres

Description

À Saint-Étienne-du-Grès, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez une perle rare : deux maisons individuelles sur un seul terrain, idéales pour accueillir famille, vivre en colocation ou investir dans un bien locatif.

La maison principale, construite en 2023, offre environ 118 m² d’espace de vie moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing.

À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, créant un espace nuit confortable et bien agencé.

La seconde maison, d’environ 68 m², est totalement indépendante. Datant de 1946, elle a été rénovée en 2022. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un logement idéal pour un membre de la famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin : une terrasse privative avec bar et terrain de pétanque pour la maison principale, un espace extérieur dédié à la maison d’hôtes, ainsi qu’une cour centrale offrant plusieurs places de parking.

Un bien rare dans la région, synonyme de confort, d’indépendance et de nombreuses possibilités.

Points forts de ces maisons à vendre à Saint-Étienne-du-Grès :

- Investissement locatif idéal
- Rénovées et construites récemment
- Proches des commodités

Elles se composent de :

**Maison principale
--Rez-de-chaussée--
Toilettes 2 m²
Cuisine 7 m²
Séjour avec cuisine équipée 39 m²

Chambre 10 m²
Salle de bain 2,5 m²

--Premier étage--
Chambre 11 m²

Salle d'eau 7 m²
Toilettes 2 m²
Couloir 3 m²

**Dépendance

Séjour 17 m²

Cuisine équipée 11 m²

Salle de bain 3 m²
Toilettes 1 m²

Chambre 12 m²
Chambre 9 m²
Couloir 2 m²
Chambre 14 m²
--Abri de jardin 9 m²

Frais à prévoir Payé par le vendeur. Classe énergétique A 39 1, Classe climatique A 1

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 500,00 € et 740,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :