Magnifique Propriété En Pierre Avec Piscine, Dépendances Et Vue Imprenable.

Description

Au cœur du Périgord, dans un charmant hameau à seulement 15 minutes d'Hautefort, cette maison de caractère avec piscine offre 250 m² habitables ! Idéale pour des réunions entre amis ou en famille, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre et d'une mezzanine, le tout sur une surface de 90 m². Attenants, on trouve un salon, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées, dont une spacieuse chambre double.

Les fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur un magnifique jardin agrémenté d'un four à pain, d'un pool house et de petites dépendances. La propriété est en excellent état – à visiter absolument !

Réf. : MP114044

10 pièces

4 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

Surface habitable : 250 m²

Séjour : 90 m²

Terrain : 1300 m² Taxe d'habitation : 1140 €

Taxe foncière : 1360 €

Rez-de-chaussée :

2 caves de 22 m² et 21 m².

Chambre de 14 m² avec salle de bains de 4 m².

Chambre.
Palier de 2,5 m².

Séjour de 90 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre.

Salon de 34 m² avec cheminée et couloir.

Salle de bains attenante à une chambre.

Salle d'eau attenante à une chambre.

WC avec lave-mains de 1,5 m².

1er étage :

Chambre.
Chambre mansardée de 49 m² avec point d'eau.

Chambre mansardée de 13 m² avec point d'eau.

Mezzanine au-dessus de la cuisine de 20 m².

Services :

École à 10 min.

Hôpital à 20 min.

Commerces les plus proches : 5 min.

Autoroute la plus proche : 15 min. Aéroport le plus proche : environ 1 heure.

Gare : 10 minutes.

Performance énergétique : D 213 kWh/m² an
Émissions de gaz : B 8 kg CO₂/m² an