Belle Maison En Pierre Avec Piscine, Située Sur Un Grand Terrain Boisé.

Description

Située à proximité du village, tout en étant à l'abri des nuisances, cette propriété comprend une maison principale de quatre chambres et une maison d'amis de deux chambres, offrant un espace généreux pour accueillir confortablement famille et amis. Les deux maisons sont mitoyennes mais non reliées, ce qui permet de louer la maison d'amis tout en préservant l'intimité de la maison principale.

La propriété offre une surface habitable totale d'environ 270 m² au sein d'un magnifique terrain de 7 300 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine.

Réservoir d'eau de 20 m³. Chauffage électrique et poêle à bois dans chaque maison.

Située au calme, sans être isolée, la propriété reste proche de toutes les commodités et commerces.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques :

Réf. : DEP1039

9 pièces
6 chambres
4 salles de bains
Surface habitable : 170 m²

Séjour : 20 m²

Terrasse : 10 m²

Terrain : 7 300 m²

Taxe foncière : 1 850 €

Rez-de-chaussée :

2 chambres
Couloir
Cuisine
Séjour
Salle de bains
Terrasse

1er étage :

2 chambres
Palier
Salle de bains

Services :

Commerces les plus proches : 3 min
Autoroute la plus proche : 15 min
Aéroport le plus proche : Bergerac, 30 min

Performance énergétique : F 333 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : C 13 kg CO₂/m²/an
Année de référence pour le calcul des coûts énergétiques annuels

Date du diagnostic de performance énergétique (DPE)
Coûts énergétiques estimés bas : 6 930 €
Coûts énergétiques estimés hauts : 9 430 €
Surface de référence pour le calcul du DPE : 252 m²