Jolie Petite Maison De Village En Pierre Avec Jardin Et Terrasse

Description

Au cœur du village de Saint-Geniès, entre Montignac et Sarlat, cette charmante petite maison en pierre offre environ 112 m² de surface habitable, alliant authenticité et confort.

L'espace de vie comprend un séjour accueillant de 24 m² avec une cheminée d'époque. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, dont une cuisine ouverte sur l'extérieur.

Le jardin de 90 m² invite à la détente, tandis que l'agencement garantit une belle intimité, notamment grâce à la chambre en sous-sol avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse privative.

Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en restant à seulement vingt minutes de l'autoroute. C'est une opportunité rare pour les amoureux de demeures anciennes à la recherche d'un pied-à-terre de caractère ou d'une résidence principale. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Réf. : MP114052

5 pièces

3 chambres

2 salles d’eau

Surface habitable : 112 m²

Surface de vie : 24 m²

Terrasse : 49 m²

Terrain : 215 m²

Rez-de-chaussée :

Couloir de 6 m².

Pièce à vivre ouverte avec cheminée d’angle de 25 m².

Salon de 11 m².

Buanderie de 4 m².

WC

1er étage :

Palier ouvert de 22 m².

Chambre de 9 m².

Sous-sol :

Chambre avec accès indépendant et terrasse de 14 m².

Cuisine avec accès à une terrasse de 19 m².

Salle d’eau avec WC.

Jardin de 90 m².

Terrasse de 49 m².

Services :

Hôpital à 20 min.

Autoroute la plus proche à 20 min.

Aéroport le plus proche à environ 1 h 30.

Gare à 15 min.