Bungalow De 3 Chambres Avec Piscine Et Vue Sur la Campagne Près De Cazals

Description

Située dans le quartier prisé de Cazals, en bordure d'un village paisible, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie serein et agréable au cœur de la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, un couloir bien agencé et des toilettes séparées. Un garage attenant ajoute au confort quotidien.

Situé sur un magnifique terrain de 983 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin, d'une terrasse parfaite pour se détendre et d'une piscine de 7 x 4 mètres traitée au chlore pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout, alliant confort et tranquillité. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : SUD1642

4 pièces

3 chambres

Surface habitable : 80 m²

Surface de vie : 37 m²

Terrain : 981 m²

Taxe foncière : 700 €

Rez-de-jardin :

3 chambres de 10,55 m², 10,40 m² et 9,5 m² respectivement

Couloir de 4,40 m²

Cuisine ouverte

Garage
Séjour ouvert de 37 m²

Salle d'eau de 5,63 m²

WC

Performance énergétique : D 180 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : B 7 kg CO₂/m²/an
Date du certificat de performance énergétique : mai 2026
Estimation des dépenses énergétiques minimales : 1 359 €

Estimation des dépenses énergétiques maximales : 1 839 €