Maison En Pierre Rénovée Avec Garage Située À Proximité D'un Village

Description

Un cadre de vie idéal alliant calme et praticité !

À seulement 1 km du village et des écoles, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement champêtre paisible.

Maison principale

Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux séjour avec cheminée, idéal pour les réunions de famille.

La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une véranda modulable selon vos envies.

Un garage attenant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains.

Un véritable atout : un logement indépendant !

Idéal pour un projet de gîte, pour accueillir famille et amis, ou même pour créer un espace professionnel.

Premier étage : séjour avec cheminée et kitchenette

Deuxième étage : deux chambres, dont une en enfilade, salle d'eau avec WC, combles

Extérieur

Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 851 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Une dépendance complète la propriété, offrant un garage, un atelier et une cave : idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Atouts :

Emplacement calme et recherché
Proche des commodités
Espace de vie indépendant = potentiel locatif
Pièces spacieuses et dépendances

Une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un projet familial !

CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : D (212) CLASSE CLIMATIQUE : D (47)

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 660 € et 5 030 € par an. Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 6 avril 2026.

Périodes de référence des prix de l’énergie utilisées pour cette estimation : 2021/2022/2023

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :