Superbe Maison En Pierre Avec Vue, Située Près du Mont-Saint-Michel.

Description

Maison familiale avec vue panoramique près du Mont-Saint-Michel.

Idéalement située à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, à seulement 1 km des commerces de Ducey-les-Chéris (50220) et à 10 minutes d'Avranches (50300), cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle.

La maison :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux et lumineux
Une buanderie pratique
Une chambre au rez-de-chaussée
Une salle d'eau
Des toilettes séparées

À l'étage :

Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
4 chambres de belles dimensions
Une salle de bains avec WC

Garage attenant à la maison

Le terrain :

Situé sur un terrain de 4 599 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et aéré.

Rare opportunité : possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain supplémentaire, comprenant plusieurs bâtiments agricoles récents, pour une surface habitable totale d'environ 3 000 m².

Idéal pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage.

Avantages :

Chauffage géothermique

Vues panoramiques exceptionnelles
Possibilité de vie de plain-pied
Environnement calme avec commodités à proximité
Fort potentiel de développement avec dépendances

Une perle rare dans le secteur ! Réf. 10448SC

*Frais d'acquisition TTC (4,66 %) inclus

CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : A (68) CLASSE CLIMATIQUE : A (2)

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 090 € et 1 530 €, indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

« Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  »