Superbe Mas Avec Piscine, Dépendances Et Parc Méditerranéen

Description

Aux abords du charmant village de La Bégude-de-Mazenc, dans un cadre paisible au cœur de la Drôme, découvrez cette superbe et authentique ferme en pierre, une propriété de caractère particulièrement rare dans la région.

Nichée au sein d'un magnifique parc boisé de 3 950 m² planté d'une abondante végétation méditerranéenne, cette demeure séduit d'emblée par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Un majestueux tilleul et deux superbes platanes offrent une ombre bienvenue aux beaux jours, tandis que la piscine de 8 x 4 m invite à la détente en toute intimité.

Offrant environ 250 m² de surface habitable, la ferme dispose de pièces spacieuses et de généreux espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, faisant de cette propriété une maison familiale idéale ou une élégante résidence secondaire.

Des dépendances complètent la propriété, dont un garage de 58 m² et un hangar de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Authenticité, tranquillité absolue, charme de la pierre ancienne et cadre naturel privilégié : cette propriété rare séduira les amoureux de maisons de caractère en quête d’un style de vie provençal, à proximité des commodités et à seulement 25 minutes des grands axes routiers.

Points forts de cette propriété à vendre à La Bégude de Mazenc :

- Emplacement privilégié
- Pièces spacieuses et belles dépendances

- Maison de charme et joli terrain boisé

Elle comprend :

Séjour/cuisine de 37,40 m² avec cellier, cheminée avec four à pain et ancien évier en pierre

Séjour de 33,20 m² avec anciennes mange-lits

Débarras de 34,40 m²

Garage de 58 m²

À l'étage :

Séjour lumineux de 34,50 m² avec hauts plafonds et grande mezzanine

Chambre 1 de 34,40 m² avec dressing et salle d'eau de 7,40 m²

Couloir de 11 m²

Chambre 2 de 18 m²

Chambre 3 de 14,30 m²

Salle de bains/WC de 7 m²

Chambre 4 de 20,70 m²
Chambre 5 (ou Dortoir de 30,50 m²

Local technique de piscine
Abri de jardin en bois
Piscine de 8 x 4 m avec couverture de sécurité
Raccordement en eau courante + 2 puits pour l'arrosage du jardin
Terrain boisé de 3 950 m²
Système d'assainissement autonome avec micro-station d'épuration conforme aux normes

Frais à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques :