Villa Contemporaine Avec De Nombreuses Dépendances Et Une Vue Remarquable Sur Le Mont Ventoux

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Malémort-du-Comtat, découvrez cette superbe villa à vendre, rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Alliant avec élégance authenticité et confort moderne, cette propriété de caractère séduit dès l'arrivée par ses proportions remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son charme préservé. Offrant de beaux espaces de vie, elle comprend quatre chambres, dont une suite raffinée, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. De nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

Un espace de vie unique, convenant aussi bien comme résidence principale de prestige que comme élégante résidence secondaire.

Caractéristiques principales de cette villa à vendre près de Mazan :

- Vues exceptionnelles sur le Mont Ventoux
- Rénovation de haute qualité alliant charme et modernité
- Volumes généreux et luminosité remarquable
- Espaces extérieurs aménagés et fonctionnels

La villa comprend :

--Rez-de-chaussée--

Hall d'entrée de 10 m²

Cuisine de 17,5 m²

Spacieux séjour de 51 m²

Salon de 29 m²

Salle d'eau avec WC de 5 m²

Buanderie de 10 m²

Couloir de 3 m²

--Premier étage--
Palier avec espace bureau de 16 m²

Salle d'eau avec WC de 5 m²

Chambre de 26 m² avec terrasse privative de 5 m²

Chambre de 17 m²

--Deuxième étage--
Suite parentale de 23 m² avec salle de bains et WC

Chambre de 17 m² Surface habitable : m²

-- Piscine Diffazur 11 x 3,75 m avec filtration au sel

-- Terrasse couverte de 15 m²

-- Abri voiture

-- Garage de 15 m²

-- Chauffage central avec chaudière à granulés et climatisation réversible

-- Eau du canal de Carpentras

-- Fibre optique

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique : C 176 5, Classement climatique : A 5

Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie 2023 : entre 3 620,00 € et 4 960,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :