Mas Somptueux Avec Piscine Intime Et Vue Imprenable Sur Le Mont Ventoux

Description

Au cœur d'un cadre préservé, cette somptueuse propriété en pierre à vendre près de Vaison-la-Romaine allie authenticité provençale, élégance et art de vivre à un raffinement exquis.

Situé sur un terrain paysager de plus de 1,2 hectare, le domaine bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme tout en respectant l'âme et le caractère de la demeure d'origine, cette maison d'environ 350 m² offre de généreux espaces de vie baignés de lumière. Elle comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas, un superbe séjour/salle de réception ouvert sur le paysage provençal, ainsi que 5 suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative.

Chaque espace a été conçu avec goût et soin, mêlant matériaux nobles, authenticité et confort contemporain dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une cour ombragée sous des vignes grimpantes, des rosiers parfumés, un espace piscine intime et un terrain de pétanque composent un véritable havre de paix dédié à l'art de vivre provençal.

Une propriété rare au charme indéniable, où le caractère du domaine rivalise avec la beauté exceptionnelle de son environnement.

Il comprend :

---Rez-de-chaussée---
Cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois (30,5 m²) donnant sur la cour
Bureau/Salle TV (15 m²)
Palier (8 m²)
Salle d’eau avec WC (4,25 m²)
Séjour avec cheminée/salle à manger (68,75 m²)
---Buanderie (4 m²)
---Cave (17,25 m²)

---Premier étage---
Palier avec couloir et placards intégrés (12 m²)
Chambre exposée sud (17,50 m²)
WC (1,50 m²)
Salle d’eau (9 m²)
Chambre exposée sud avec cheminée décorative (17,75 m²)
Chambre exposée sud (13 m²)
Salle de bains avec WC (7,25 m²)
Palier avec couloir et entrée exposée nord (19 m²)
Chambre exposée sud-est (15 m²) m²

--- Dressing / Rangement 7,50 m²

--- 2e étage---
Palier 2,50 m²
Chambre mansardée exposée sud-est 9 m²
Chambre mansardée exposée nord-est 20 m²
Salle de jeux/Dortoir 26 m²
WC 1,50 m²
Salle de bains 10,25 m²
Chambre exposée sud-ouest avec salle d'eau et WC séparés 31,50 m²

--- Grenier 14 m²

--- Piscine (construite en 1997/1998) - 11 x 5 m - pente jusqu'à 2,5 m - liner - filtre à sable - filtre à chlore

--- Cour
--- Terrain de pétanque

Les atouts de cette propriété à vendre près de Vaison-la-Romaine sont :

- Un terrain paysager de plus de 1,2 hectare

- Une situation dominante avec vue panoramique

- Une rénovation élégante dans toute la maison

Charges À la charge du vendeur. DPE en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :