Une Bergerie En Pierre Magnifiquement Convertie Avec Piscine Et Vue Sur la Montagne

Description

Une charmante maison familiale de quatre chambres, aménagée dans les murs en pierre d'une bergerie du milieu du XIXe siècle, avec piscine enterrée et de superbes vues sur la campagne et les montagnes.

Située dans un joli village à seulement 10 minutes de la cité médiévale perchée de Sauveterre-de-Béarn et à 15 minutes des villes historiques de Navarrenx, Saint-Palais et Mauléon, cette bergerie en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un jardin paysager arboré, avec piscine enterrée et vue imprenable sur les Pyrénées.

Cette charmante maison familiale est magnifiquement présentée et offre un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La configuration de l'étage permet de séparer les espaces de vie afin de créer un gîte indépendant de deux chambres.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un élégant salon, agrémenté d'une mezzanine ouverte sur les poutres apparentes. Une grande cuisine-salle à manger de 40 m², entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte exposée sud-est, offre un espace convivial idéal pour la famille et pour recevoir. Une buanderie avec WC est accessible depuis la cuisine principale et donne également accès au jardin à l'arrière de la bergerie, agrémenté de parterres d'herbes aromatiques surélevés. Une salle à manger, une salle d'eau avec WC et un vestiaire se trouvent de l'autre côté du salon.

Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un espace bureau spacieux en mezzanine. Un escalier d'entrée indépendant, situé côté nord de la bergerie, permet de diviser l'étage afin de créer un appartement indépendant de deux chambres avec salon, kitchenette et balcon pittoresque. Le village se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant ainsi la possibilité de compléter les revenus locatifs de la saison estivale par une activité régulière de location saisonnière (séjours B) grâce aux randonneurs. À l'extérieur, le joli jardin d'un peu plus de 1000 m² est magnifiquement paysagé avec une végétation mature et offre une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. Avec son entrée sécurisée par un portail, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une piscine enterrée. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire dans ce cadre privilégié. Un garage de 30 m² et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.

Atouts :
À une heure de l'océan et de la montagne
Vue sur la montagne
Potentiel gîte
Piscine enterrée