Château Français Intemporel du Xviie Siècle Avec Vue Sur la Campagne, Au Cœur De la Chalosse

Description

Construit en 1680 sous le règne de Louis XIV, le « Roi-Soleil », cet authentique château français du XVIIe siècle se dresse au cœur de la campagne de Chalosse, sur un domaine privé de plus de trois hectares. Accessible par une longue allée privée sans voie de transit, la propriété offre un calme, une intimité et une sécurité exceptionnels.

Riche de caractère, le château a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine, tels que des cheminées en pierre sculptée à la main, des boiseries en châtaignier poli, d'élégants escaliers et de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la campagne. Des détails historiques, comme une cachette secrète pour un prêtre, une ancienne chapelle et des graffitis napoléoniens d'époque, contribuent au charme et au patrimoine uniques du domaine.

Entretenu avec soin par la même famille aristocratique de 1680 à 2002, le château a depuis fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation respectueuse de son style, incluant un chauffage central au fioul, une installation électrique et une plomberie aux normes, ainsi qu'une connexion internet par fibre optique, alliant ainsi authenticité historique et confort moderne. Cette propriété spacieuse et modulable comprend cinq pièces de réception, huit chambres, trois salles de bains, trois salles d'eau attenantes, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un gîte indépendant de deux chambres. Parmi les dépendances, on trouve une grande grange sur deux étages, un hangar, un four à pain et un pool house.

Le terrain offre une terrasse couverte pour les repas, une piscine d'eau salée de 10 m x 5 m, un potager, une vallée boisée, un kiosque et deux puits alimentés par une source naturelle.

Idéale comme résidence privée élégante ou pour un projet d'hôtellerie et de retraite, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans le sud-ouest de la France. Les plages des Landes sont à environ une heure, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en 90 minutes. La cité médiévale de Saint-Sever, avec son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à seulement 10 minutes, et Hagetmau, Eugénie-les-Bains, Pau, Biarritz et Bordeaux sont facilement accessibles. Une occasion rare d'acquérir un château français par excellence, chargé d'histoire, de caractère et d'authenticité, dans l'une des plus belles régions préservées de France.

Référence : MM 2338 SH
Localisation : Hagetmau
Pièces : 14
Chambres : 9
Salles d'eau : 3
Salles de bain : 4
Taxe foncière : 1725 €/an
Superficie du terrain : 3 ha 01 a 73 ca

Sanitaires : Individuels
Ouvertures : Bois/Simple vitrage
Piscine : Oui
Chauffage : Fioul/Individuel
Année de construction : 1700
État intérieur : Bon
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Ameublement : Partiellement meublé
Vue : Campagne
Exposition : Sud-Est
Nombre d'étages (rez-de-chaussée inclus) : 3
Toiture : Tuiles

Hall d'entrée : 17,75 m²
Salon I : 28,8 m²
Salon II : 31,5 m²
Bibliothèque : 17 m²
Couloir : 5 m²
Salon III : 28,25 m²
Cuisine 38 m²
Buanderie 7,36 m²
Bureau 8,4 m²
Entrée/Chaufferie 14 m²
Chambre 1 - 23 m²
Salle de douche 3 m²

Chambre 2 - 18,15 m²

Salle de bains 13,72 m²

Chambre 3 - 29,73 m²

Chambre 4 - 24,88 m²
WC 2 m²

Chambre 5 - 25 m²
Salle de bains 8,25 m²
Couloirs 20 m²
Chambre Tour 25 m²
Salle de bains Tour 6 m²

Cuisine (Gîte) 18 m²
Séjour (Gîte) 18,8 m²
Palier 10,6 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 10,46 m²
Chambre 9,25 m²

Classe énergétique E 212 57, Classe climatique E 57

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour une utilisation standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6 872,00 et 9 298,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :