Spacieuse Villa Alliant Élégance Et Confort, Avec Deux Boxes Pour Chevaux Et Un Grand Terrain.

Description

Découvrez cette charmante villa de 174 m², nichée au cœur d'un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly. Ce bien d'exception allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie incomparable.

La villa comprend cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et une cheminée chaleureuse pour les douces soirées d'hiver. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les volets roulants électriques et la fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.

À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente, avec une petite piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées et une terrasse avec barbecue pour les repas en plein air. Deux boxes pour chevaux sont également disponibles, idéaux pour les passionnés d'équitation.

L'ensemble de la propriété est clos, assurant sécurité et tranquillité. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France.

1 Abri de jardin

1 Chambre 16 m²

1 Chambre 16 m²

1 Chambre 13 m²

1 Chambre 15 m²

1 Bibliothèque 30 m²

1 Cuisine

1 Garage 30 m²

1 Séjour/Salle à manger 50 m²

1 Salle de bain 7 m²

1 Salle d'eau 7 m²

1 WC
1 WC
1 Terrasse

Proximité :

Aéroport 6 km
Gare TGV 13 km
Hôpital/Clinique 9 km
Piste de ski 97 km
Plage 19 km

Services :

Cheminée
Double vitrage
Internet
Stores électriques
Barbecue
Clôture
Fibre optique
Piscine
Classe énergétique : C 119 4
Classe climatique : A 4
Taxe foncière : 2059 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une maison standard Consommation, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2021 : 1 700 € ~ 2 310 €

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des géorisques :