Prestigieuse Maison De Maître du Xixe Siècle Pleine De Charme En Plein Centre-Ville

Description

Prestigieux ensemble immobilier composé d'un hôtel particulier rénové du XIXe siècle d'environ 350 m².

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de billard, un bureau et une orangerie aménagée en cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine.

Aux deux étages supérieurs : un séjour-salle à manger en L de plus de 60 m², une cuisine, six chambres et deux salles de bains. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Un pool house avec séjour, kitchenette et mezzanine aménagée en dortoir.

Deux garages et une cave. Un jardin privatif de 500 m² avec piscine de 11 m x 5 m et puits. Propriété d'exception pleine de charme, idéale pour une famille nombreuse et/ou une profession libérale en plein centre-ville.

Chauffage : Climatisation, Fioul, Réversible

Piscine : Oui

Autres : Cheminée, Climatisation

Surface habitable : 59 m²

Chambres : 6

WC : 4

Année de construction : 1900

Aménagement : Non meublé

Parking intérieur : 2 places
Parking extérieur : 1 place

Cave : Oui

Balcons : 2 places
Niveaux (rez-de-chaussée inclus) : 3

Assainissement : Tout-à-l'égout

Localisation : Bergerac

Référence : VM16560

Classe énergétique : D 180, Classe climatique : D 28.

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2020 : 3 749,00 €. Date d'achèvement du DPE : 17/03/2021.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :