Maison En Pierre Rénovée Avec Goût, Avec Jardin, Piscine Et Vue Sur la Campagne.

Description

Découvrez cette magnifique maison d'époque de 195 m² habitables, rénovée en 2024, qui allie le charme d'antan au confort moderne. Située sur un terrain de 6 000 m², cette maison de plain-pied sur deux niveaux vous invite à vivre dans un cadre idyllique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 78 m², une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier avec WC séparés et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables, une deuxième salle d'eau et un WC séparés vous attendent.

Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, idéale pour les beaux jours. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les finitions sont de grande qualité : fenêtres à double vitrage PVC/aluminium, toiture en tuiles plates réparée après des dégâts de grêle et chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau. La vue imprenable sur la campagne et l'orientation est-ouest ajoutent au charme de cette propriété.

À proximité, vous trouverez de nombreux services : restaurants et médecins généralistes à 5 minutes en voiture, une crèche et une école primaire à 5 minutes, et plusieurs supermarchés à 10 minutes. Une garderie et un arrêt de bus sont également à quelques minutes.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère alliant histoire et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite !

Atouts du bien :

Environnement calme, proche des commodités

Piscine chauffée

Pierre

Chauffage : Aérothermie/Individuel
Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage

Piscine : Oui

Surface habitable : 128 m²
Séjour : 78 m²
Surface terrasse : 25 m²

Chambres : 4
Salles d'eau : 2
WC : 3
Année de construction : 1800
État intérieur : Excellent

Cuisine : Aménagée et équipée/Ouverte
Vue : Campagne
Orientation : Est-Ouest
Parking intérieur : 5 places
Cave : Oui
Description de la piscine : Au chlore, chauffée par PAC
Niveaux (rez-de-chaussée inclus) : 2
Sanitaires : Individuels, non conformes
Toiture : Tuiles plates, remaniée après grêle
Localité : Lamonzie-Saint-Martin
Référence : VM17186

Séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger : Surface habitable : 78 m²

Cuisine : 7,5 m²

Cave : 4,8 m²

Buanderie/chaufferie : 3,23 m²

Chambre principale : 30 m²

WC séparés : 1,4 m²

Salle d'eau/dressing attenante : 20 m²

Palier : 8 m²

Couloir : 5,1 m²

Chambre : 10 m²
Chambre : 10 m²
Chambre : 10 m²
Salle d'eau : 4,6 m²

WC séparés : 2 m²

Classe énergétique : A 52 1, Classe climatique : A 1

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 040,00 € et 1 460,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :