Charmante Ferme Traditionnelle En Pierre Avec Garages, Piscine Et Joli Bois.

Description

Nichée à flanc de colline en pleine campagne, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Monpazier et Beaumont, cette ferme traditionnelle en pierre offre un intérieur confortable et chaleureux comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

Un garage attenant et un second garage, idéal pour un atelier, complètent ce bien. Un ancien four à pain est également inclus. Une terrasse à l'avant surplombe la vallée boisée, tandis qu'une terrasse latérale couverte donne sur la piscine d'eau salée chauffée de 10 x 4 m. Le tout est implanté sur un terrain de 6 155 m², composé de bois et de prairies.

Chauffage : Bois, Électrique

Piscine : Oui
Séjour : 26 m²

Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cuisine : Aménagée et équipée / Indépendante
Vue : Verdure
Parking intérieur : 2 places
Parking extérieur : 3 places
Description de la piscine : 10 x 4 m, seau, chauffée
Niveaux (rez-de-chaussée inclus) : 2
Salle de bains : Individuelle non conforme
Localisation : Beaumontois en Périgord
Référence : VM17660

Cuisine aménagée et équipée, sol carrelé, équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de plaques électriques et d'une hotte aspirante (9,09 m²)

Chambre 1, sol carrelé, lavabo, placards intégrés (15,78 m²)

Séjour, sol carrelé, poêle à bois Jotul, évier en pierre ancienne (25,93 m²)

WC, sol carrelé, lavabo (2,21 m²) m²

Palier, parquet, accès aux combles isolés + placard de rangement 4,77 m²

Chambre 2, parquet, placard intégré 9,99 m²

Salle d'eau, parquet 4,11 m²

Chambre 3, parquet, placard intégré 10,61 m²

Classe énergétique D 211 8, Classe climatique B 8

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 1 420,00 € et 1 970,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :