Maison En Pierre Exceptionnelle Dans Un Cadre Paisible Et Naturel

Description

Charmante propriété en exclusivité, située au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes des commerces, tout en profitant du calme de la campagne environnante.

Cette belle maison en pierre comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un ravissant balcon exposé plein sud.

Elle dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, complétant harmonieusement l'agencement.

Vous trouverez aussi de spacieuses caves, idéales pour un amateur de vin ou pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un magnifique garage attenant.

Parfaite comme résidence principale ou secondaire, selon vos envies, cette propriété saura vous charmer.

Venez la découvrir dès aujourd'hui !

Atouts du bien :

Gare de Buisson-de-Cadouin : 6 minutes

Gare de Bordeaux : 2 h 16

Aéroport de Bordeaux : 2 h 18

Aéroport de Toulouse : 2 h 35

Saint-Cyprien : 19 minutes

Lalinde : 20 minutes

Aéroport de Bergerac : 41 minutes

Brives : 1 h 27

Périgueux : 55 minutes

Hôpital de Belvès : 20 minutes

Sarlat : 43 minutes

Centre-ville de Buisson : 3,1 km

Abbaye de Cadouin : 8 minutes

Molières : 14 minutes
Monpazier : 24 minutes
Eymet : 55 minutes

Chauffage : Granulés, Pompe à chaleur

Ouvertures : Bois/Double vitrage

Climatisation : Réversible

Surface du séjour : 39 m²
Surface du balcon : 12 m²

Chambres : 2

Salle d’eau : 1
WC : 1
État intérieur : À rafraîchir

Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Partiellement meublé
Vue : Campagne
Exposition : Sud
Parking extérieur : 2 places
Cave : Oui
Balcon : 1
Sanitaires : Individuels (non conformes)
Localité : Le Buisson-de-Cadouin
Référence : VM17720

Orangerie : 15,90 m²
Séjour / Salle à manger / Cuisine : 39,06 m²
Chambre 1 : 13,02 m²
Salle de bains : 8 m²
Chambre 2 : 15,05 m²
Couloir : 6,8 m²
Classe énergétique : B 103 3, Classe climatique : A 3
Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870,00 € et 1230,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :