Spacieux Bungalow Avec Piscine Et Jardin Paysager Clos

Description

Idéalement située entre Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux, aux abords d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette élégante villa de plain-pied à Grignan, construite en 2013, séduira les amoureux de la lumière, du confort et de la douceur de vivre provençale.

Dès l'arrivée, le ton est donné : un jardin paysager soigné, une maison impeccablement entretenue et une superbe vue imprenable sur le Mont Ventoux créent une atmosphère paisible et exclusive. Baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, la maison offre des prestations haut de gamme et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Le spacieux espace de vie d'environ 65 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous, avec une suite parentale confortable dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin, tandis que deux autres chambres confortables partagent une salle de bains et des toilettes séparées.

Les espaces extérieurs invitent pleinement à savourer l'art de vivre provençal : un jardin clos et paysagé de 1 000 m², des plantes méditerranéennes, des espaces de détente soigneusement aménagés et une élégante piscine sécurisée de 7,30 m x 3,40 m, idéale pour profiter de longues journées ensoleillées dans un cadre paisible et intime.

Un grand cellier, un garage isolé et carrelé, un abri voiture, un cabanon de jardin et une buanderie complètent les prestations de cette propriété, parfaitement conçue pour un confort optimal en toute saison.

Chauffage centralisé par pompe à chaleur réversible, poêle à bois, fenêtres et portes de haute qualité, volets roulants centralisés… tout a été pensé pour un confort et une facilité de vie optimaux.

Une propriété élégante et facile à vivre, idéale comme résidence principale, charmant pied-à-terre en Provence ou investissement locatif de qualité.

Points forts de cette maison à vendre dans le secteur de Grignan :

- Maison de plain-pied très confortable
- Vue imprenable sur le Mont Ventoux
- Charmant jardin avec piscine
- Dépendances

Elle comprend :

Pièce de vie comprenant salon/salle à manger/cuisine équipée (65 m²)

Accès à une terrasse couverte (14 m²)

Chambre parentale avec salle d’eau et WC (17,50 m²)

Chambre 2 (11,55 m²) avec placards intégrés

Couloir (3 m²)

WC séparé (1,40 m²)

Chambre 3 (11,70 m²)

Cuisine (10 m²) avec accès extérieur

Garage (30 m²) avec porte motorisée

Abri de jardin (9,97 m²)
Abri de jardin en bois (9,75 m²)

Carport

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B 103, Classe climatique A 3

Coûts énergétiques annuels moyens estimés pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 090,00 € et 1 530,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :