Charmante Maison De Village Avec Dépendances, Terrasse Et Vue À Mazan

Description

Située à deux pas du centre du village, cette propriété des années 1970 à Mazan bénéficie d'une situation dominante offrant un cadre de vie agréable et recherché. Implantée sur un terrain d'environ 950 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces de vie et dépendances.

La maison principale, d'environ 90 m², propose des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux comme résidence principale ou secondaire. Un studio indépendant d'environ 53 m² avec mezzanine complète la propriété, offrant un espace pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif.

La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant un vaste espace de rangement, un potentiel atelier ou la possibilité d'adapter l'agencement à vos besoins.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du village, combiné à son fort potentiel, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Cette maison comprend :

Hall d'entrée 12 m²
Séjour 28 m²
Cuisine 10 m²
Salle de bains avec WC 5 m²
Chambre avec placard 16 m²
Chambre avec placard 12 m²
Chambre avec placard 9 m²

-- Appartement indépendant

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique D 241 10, Classe climatique B 10

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 2 020 et 2 740 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :