Splendide Appartement Avec Vue Mer Et Garage Dans Une Résidence - Cannes Montfleury

Description

Dans le quartier résidentiel de Montfleury, au sein d'une résidence de prestige avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 110 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle vous séduiront. Le vaste séjour, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, crée un espace de vie accueillant et élégant. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Esterel.

L'espace nuit, totalement indépendant, propose deux véritables suites parentales d'une tranquillité absolue. Chacune dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à une seconde terrasse donnant sur un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace.

Ce bien offre tout le confort souhaité : une résidence sécurisée, un cadre verdoyant, une piscine, des pièces spacieuses, une vue mer, un garage privatif et une cave. Un emplacement de choix pour profiter pleinement du style de vie décontracté de Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

Référence : 87030579

Type : Appartement
Surface habitable : 109,24 m²
Nombre de pièces : 4
Taxe foncière : 1880 €
Charges de copropriété : 400 € / mois
Consommation énergétique (classe B) : 96 kWhEP/m².an
Émissions de CO₂ (classe C) : 19 kg éq.CO₂/m².an

Hall d'entrée (10,47 m²)

Séjour/cuisine (44,34 m²)

Chambre principale (15,01 m²)

Salle d'eau avec WC (3,07 m²)

Chambre principale (14,34 m²)

Salle d'eau (2,83 m²)

Chambre (12,91 m²)

WC (0,93 m²)

Couloir (5,34 m²)

Terrasse Surface habitable : 12,3 m²

Terrasse : 6,7 m²

Garage
Cave
Climatisation
Double vitrage
Portes coulissantes
Store occultant
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin de la copropriété
Accès handicapés
Ascenseur
Digicode
Concierge
Interphone
Portail électrique
Vidéosurveillance

À proximité :

Aéroport (25 minutes)

Centre-ville (5 minutes)

Commerces
Gare TGV (1 km)

Mer
Centre des congrès (1,3 km)

Parking public

Piscine (300 mètres)

Plage (1 km)
Port
Salle de sport

Supermarché (5 minutes)
Tennis (300 mètres)

Diagnostic énergétique annuel réalisé le : 19/05/2026

Estimation basse des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 916 €

Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 1 240 €

Informations sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site web des Géorisques :