Maison De Caractère En Pierre Avec Gîte, Piscine Et Jardin Paysager

Description

Cette propriété de caractère allie le charme d'antan au confort moderne. Offrant une grande flexibilité, elle se compose actuellement d'une maison de trois chambres et d'un gîte de deux chambres. Grâce à la possibilité de relier les deux logements, elle pourrait facilement être transformée en une spacieuse maison familiale de cinq chambres.

Les deux logements offrent de généreux espaces de vie. La maison principale dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cheminée et poêle à bois, et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse arrière avec vue sur le jardin et la piscine. Elle comprend une cuisine récemment rénovée avec un bar, trois chambres, une salle de douche moderne et des toilettes au rez-de-chaussée.

Le second logement (actuellement utilisé comme gîte) est également très moderne, avec une pièce à vivre ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage avec une salle de douche et des toilettes. L'espace extérieur, très privé et paisible, comprend une piscine, une terrasse et un jardin paysager avec des arbres et arbustes matures. Une charmante cour intérieure se situe également à l'avant de la propriété, idéale pour les réceptions en plein air.

Piscine : Oui

Chambres : 5

WC : 4

État intérieur : Excellent

Cuisine : Aménagée et équipée

Meublé : Non meublé

Localisation : Calès

Référence : VM17723

Séjour/Salle à manger : 34 m²

Cuisine : 17,5 m²
WC : 3,5 m²
Chambre 12,5 m²

Salle de bains et WC 4,3 m²
Chambre 10,5 m²
Chambre 13,5 m²
Chambre 10 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 44 m²
Salle de bains 12 m²
Chambre 10 m²
Chambre 22 m²
WC attenant 1,75 m²
Atelier/Buanderie 20 m²
Chaufferie 10 m²

Classe énergétique D 180, Classe climatique A 5

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, calculée sur la base des prix de l'énergie de l'année 16 777 215 : entre 2 800,00 € et 3 820,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :