Villa Avec Piscine Et Joli Jardin Clos Dans Un Cadre Magnifique

Description

Cette villa de 165 m² à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue, de plain-pied, séduit par ses pièces spacieuses, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’espace de vie, d’une superficie de plus de 60 m², comprend un magnifique hall d’entrée et une cuisine-salle à manger lumineuse et spacieuse s’ouvrant sur la terrasse. Attenant, un élégant salon aux poutres apparentes traditionnelles toute hauteur dispose d’une mezzanine faisant office de bibliothèque. Un poêle à bois contribue à l’atmosphère chaleureuse et cosy de cet espace.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une suite parentale spacieuse (dressing et salle de douche attenante). Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de douche. Enfin, un grand bureau avec mezzanine pouvant servir de couchage complète ce niveau. Toutes les pièces donnent directement sur le jardin.

À l’étage, une troisième chambre avec salle de bains privative accueille famille et amis en toute intimité.

À l'extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour savourer l'art de vivre provençal : une magnifique piscine avec une terrasse pavée, une grande terrasse couverte parfaite pour les douces soirées d'été et un jardin clos et arboré de 1 500 m². Un décor idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique, la villa dispose de nombreuses dépendances conçues pour faciliter le quotidien : une buanderie, un garage, un atelier, un abri voiture, une cuisine d'été et un parking couvert.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de s'installer rapidement dans un quartier prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Elle comprend :

Hall d'entrée (8 m²)

Palier (3 m²)
WC (2 m²)
Séjour (32 m²)
Cuisine/salle à manger (21 m²)
Buanderie (6,5 m²)
Chambre (1) (11 m²)
Salle d'eau attenante (3 m²)
Bureau (11 m²) et mezzanine (8 m²)
Chambre parentale (26 m²)
Mezzanine-bibliothèque (19 m²)
Chambre (4) avec salle d'eau attenante (15 m²)

---Cuisine d'été (11 m²)
---1 Véranda (22 m²)
---2 Véranda (9 m²)
---Porche d'entrée (7 m²)
---Garage (19 m²)
---Atelier (6 m²) m²

---Piscine à Diffazur

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique C 179, Classe climatique A.

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 2 330,00 € et 3 190,00 €.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :