Charmante Villa Traditionnelle Offrant Des Vues Spectaculaires Sur Les Paysages Emblématiques De la Provence

Description

Vues panoramiques exceptionnelles sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Blauvac, au pied du légendaire Mont Ventoux, cette ravissante villa traditionnelle à vendre bénéficie d'une situation rare et privilégiée offrant des vues spectaculaires sur les paysages emblématiques de Provence, du Géant de Provence lui-même aux Dentelles de Montmirail.

Dans un environnement naturel protégé, au calme absolu, cette propriété d'environ 175 m² habitables séduit par son cadre exceptionnel et son potentiel de réception.

La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux avec trois chambres. Pour accueillir confortablement famille et amis, un studio indépendant complète la propriété, offrant de multiples possibilités : hébergement d'hôtes, activité hôtelière ou bureau à domicile.

À l'extérieur, le terrain de 8 965 m², classé en espace naturel protégé, offre un véritable havre de verdure où règnent calme et sérénité. La piscine invite à la détente face à un panorama à couper le souffle, tandis que les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des douces soirées provençales. Les passionnés de véhicules, de bricolage ou de rangement apprécieront les quatre garages, un atout précieux dans ce secteur. Cette propriété, prête à emménager, vous permet de poser vos valises immédiatement et de savourer la Provence en toute saison, des randonnées sur les sentiers du Ventoux à la découverte des marchés provençaux et des charmants villages. Un bien rare où nature, panoramas exceptionnels et douceur de vivre provençale se conjuguent pour offrir une qualité de vie hors du commun.

Les atouts de cette villa à vendre dans la région de Mazan sont :

Vues panoramiques exceptionnelles sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail
Studio indépendant
5 chambres au total
Piscine
4 garages
Cadre calme et préservé
Prête à emménager

Cette villa à vendre dans la région de Mazan comprend :

---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée avec WC et vestiaire (6 m²)

Séjour avec coin bureau (28 m²)

Cuisine (15 m²)
Buanderie (9 m²)

Séjour avec cheminée (25,5 m²)

---Premier étage---
Palier avec placard (7 m²)

Chambre (14 m²)
Chambre (11 m²)
Chambre avec dressing (19 m²)
Salle d'eau avec WC (7,5 m²)

---Studio indépendant avec 2 chambres et salle d'eau avec WC (35 m²) m
---Piscine en fibre de verre 6 x 3 m
---4 garages
---Tout-à-l'égout
---Internet fibre optique

Un bien rare où nature, vues panoramiques et douceur de vivre provençale se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D 193, Classement climatique B 7.

Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une consommation standard, sur la base des prix de l'énergie 2022 : entre 1 000 € et 2 000 €. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques :