Authentic Stone Property for Sale in the Dentelles De Montmirail - Mont Ventoux Area

Description

Maison à vendre au Barroux, village très prisé, en position dominante avec une vue imprenable. Cette authentique maison en pierre du XIVe siècle, d'environ 400 m², allie charme et authenticité. Sa terrasse offre un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône et le Mont Ventoux, en passant par le château historique.

La propriété comprend la maison principale, construite autour d'un escalier classé, trois appartements et deux garages doubles.

Elle dispose d'une agréable piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des douces journées d'été ! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Il se compose de :

Hall d'entrée avec garage et cave (30 m²)

--1er étage--

Hall d'entrée (5 m²)

Salon avec cheminée (27 m²)

Cuisine (7,50 m²)

Chambre (19 m²)

--2e étage--
Chambre avec cheminée (28 m²)
Bureau (20 m²)
Débarras (3 m²)
WC (1 m²)
Salle d'eau (3 m²)
Kitchenette (3 m²)
Salle à manger et cuisine (47 m²)
Salon avec cheminée (46 m²)
Chambre avec dressing (22 m²)

--3e étage--
Chambre (27 m²)
Chambre (23 m²)
Couloir, salle d'eau et WC (9 m²)
Chambre (10 m²)
Mezzanine (6 m²)

Appartement T3 (73 m²)
Studio (30 m²)
Studio (30 m²) Surface habitable : 175 m²

Piscine en béton de forme libre

Terrasse de 175 m² avec vue panoramique à 360°

Cave de 70 m²

2 garages de 47 et 31 m²

Charges à la charge du vendeur. Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique G, Classe climatique C. Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 9 750,00 € et 13 260,00 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Geohazards :