Une Villa Confortable Et Contemporaine Avec Vue Imprenable

Description

Élégance contemporaine au cœur d'un emplacement privilégié à Pernes-les-Fontaines.

Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes seulement du centre du village et bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines allie harmonieusement le charme intemporel de la pierre à la pureté des lignes de l'architecture contemporaine.

Implantée sur un terrain de 5 578 m², cette villa offre environ 218 m² de surface habitable et un cadre de vie de grande qualité, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

L'espace de vie, d'une superficie de près de 86 m² et baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, comprend un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. L'ensemble de la propriété s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont deux suites parentales, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le jardin offre un véritable havre de verdure. La piscine de 10 x 4,5 mètres invite à la détente et offre une vue imprenable, dans une atmosphère de sérénité absolue.

La propriété est complétée par un grand garage d'environ 100 m², idéal pour les collectionneurs, les artisans ou ceux qui apprécient un espace de rangement généreux.

Cette propriété unique séduit par son harmonieux mariage entre tradition provençale et confort moderne, la qualité de son environnement et ses volumes généreux.

Une magnifique propriété pour les amoureux des demeures de caractère en quête d'un style de vie privilégié en Provence.

Les atouts de cette propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines sont :

Villa contemporaine revêtue de pierre

Surface habitable de 86 m² avec cuisine équipée

Piscine de 10 x 4,5 m

Grand garage d'environ 100 m²

Vue imprenable

Elle comprend :

---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée avec WC et lavabo (11 m²)
Vestiaire (6 m²)

Séjour/Cuisine (86 m²)
Cuisine (6,5 m²)
Chambre avec salle de bains attenante (19 m²) comprenant un placard intégré et une salle d'eau (4 m²)
Buanderie (7 m²)

Premier étage---
Chambre avec TV (7 m²)
Chambre avec placard intégré (13 m²)
Chambre avec placard intégré (12 m²)
Salle de bains (2 baignoires balnéo) (9 m²)
Chambre avec salle d'eau attenante comprenant une salle d'eau et un dressing (28 m²)
Palier (9 m²)
WC 1 m²

--- Piscine Diffazur 10 x 4,5 m / Construite en 2011 en béton armé / Gelcoat / Couverture de sécurité / Chauffée par pompe à chaleur

--- Garage 100 m²

--- Zone non constructible

--- Fosse septique

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climatique A. Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 1 940,00 € et 2 690,00 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :