Propriété Exceptionnelle Au Cœur De la Provence

Description

Ferme à vendre à Pernes-les-Fontaines.

À quelques minutes du centre historique, dans un cadre privilégié de tranquillité absolue, en pleine nature et imprégné de l'art de vivre provençal, cette remarquable propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines s'étend sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé et boisé.

Cette superbe ferme, entièrement restaurée avec soin, offre près de 300 m² de surface habitable. Derrière sa façade authentique se cachent des espaces de réception généreux et raffinés où le charme des matériaux d'époque se marie harmonieusement au confort moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, un salon spectaculaire et lumineux de près de 55 m², une cuisine séparée, un salon plus intime idéal pour la détente, et une belle mezzanine surplombant les pièces de vie. Chaque pièce invite à la convivialité et offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux suites somptueuses, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une configuration idéale pour accueillir confortablement famille et amis.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa splendeur. Le parc paysager d'un hectare, véritable havre de verdure, offre des vues imprenables sur la campagne environnante.

Au cœur de ce cadre idyllique, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres en PVC renforcé constitue un espace de détente exceptionnel, parfaitement intégré au paysage.

Une spacieuse terrasse d'été couverte de 47 m² permet de profiter pleinement des longues journées provençales et des repas en plein air.

Points forts de cette ferme provençale à vendre à Pernes-les-Fontaines :

- Une ferme provençale d'exception, entièrement restaurée

- Un emplacement privilégié au cœur de la Provence

- Des extérieurs remarquables

- Capacité d'accueil idéale pour la famille et les amis

- Nombreuses dépendances

- Approvisionnement en eau par un puits privé, garantissant l'autonomie

Cette charmante demeure séduira les amoureux des belles propriétés provençales à la recherche d'un lieu de vie unique alliant élégance, sérénité et prestations haut de gamme.

Un lieu isolé pour découvrir la Provence dans toute son authenticité et son raffinement.

Cette maison de campagne comprend :

---Rez-de-chaussée---
Entrée 14 m²
Salle à manger 22 m²
Salon 55 m²
Couloir 7 m²
Buanderie 2 m²
Mezzanine 23 m²
Cuisine 17 m²
Salon 15 m²
WC 1 m²

Premier étage---
Chambre 15 m²
Salle d'eau 7 m²
Bureau 17 m²
WC 1,5 m²
Chambre 20 m²
Salle de bains 8 m²
Dressing 7 m²
Palier 4 m²

Deuxième étage---
Suite avec salle d'eau, dressing et WC 33 m²
Dressing 3,5 m²
Suite avec salle de bains, dressing et WC 24 m² m²

Palier de 5 m²

---Piscine 12 x 6 m / Construction PVC renforcé / Filtre à sable neuf
---Dépendance de 57 m²

---Dépendance de 16 m²

---Deux ateliers de 18 m² et 12 m²

---Mezzanine de 30 m²

---Carport de 40 m²

Agence Immobilière Prestige L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, Classe climatique D. Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie 2023 : entre 4 548,00 € et 6 152,00 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :