Belle Maison En Pierre Avec Garage Double Située Entre Avranches Et Granville

Description

Située entre Avranches et Granville, découvrez cette belle et spacieuse maison familiale, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² dans un quartier calme et recherché.

Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et des espaces conçus pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie fonctionnelle et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

Vous y trouverez également une première chambre avec salle d'eau privative, une élégante cloison vitrée apportant du cachet, des toilettes séparées, une deuxième chambre et un débarras pratique.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de coin détente ou de bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un palier spacieux.

Le garage attenant, avec une salle de jeux à l'étage, offre un espace supplémentaire précieux pour la vie de famille, une activité professionnelle à domicile ou des loisirs. Une cave partielle complète la propriété.

À l'extérieur, le terrain boisé d'environ 2 000 m² vous permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin.

Points forts :

- Intérieurs spacieux
- 6 chambres
- Véranda lumineuse
- Salle de jeux séparée
- Panneaux solaires
- Cadre paisible entre mer et campagne

Une propriété idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou pour un changement de vie à proximité de Granville et du Bassin du Mont-Saint-Michel.

CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : A (63) - CLASSE CLIMATIQUE : A (2)

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 290 € et 1 800 € (sur la base des indices de prix 2021, 2022 et 2023, charges fixes incluses). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :