Élégante Maison De Maître du Xixe Siècle Au Cœur De la Vallée D'ossau, Près De Pau

Description

Nichée dans un cadre privilégié au cœur de la vallée d'Ossau, cette élégante demeure du XIXe siècle séduit d'emblée par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel.

Offrant plus de 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété présente une distribution harmonieuse des espaces de vie. Détails architecturaux d'origine, cheminées en marbre dans chaque pièce, hauteurs sous plafond impressionnantes et abondante lumière naturelle soulignent le caractère raffiné de cette maison familiale.

Les pièces de réception sont conçues pour la convivialité, tandis que cinq chambres accueillent confortablement famille et invités. Il est possible d'aménager trois chambres supplémentaires au deuxième étage, actuellement en rénovation. Un sous-sol comprenant une cave à vin, un bûcher et une chaufferie, ainsi qu'un garage, complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun.

À l'extérieur, le charme se poursuit. La maison est implantée au sein d'un magnifique parc paysager de plus de 9 000 m², un véritable havre de paix et de verdure offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les paysages préservés et les montagnes de la vallée d'Ossau. Ce cadre naturel exceptionnel offre un style de vie très recherché, à proximité des Pyrénées et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région, à seulement 30 minutes de la ville historique de Pau.

Cette propriété rare allie avec élégance le charme d'antan, le confort d'une spacieuse maison familiale et le potentiel d'une résidence secondaire, d'une maison d'hôtes ou d'un projet touristique haut de gamme.

Une demeure authentique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine, nichée dans l'une des vallées les plus prisées des Pyrénées béarniennes.

Points forts :

Vues imprenables
Emplacement idéal
Proche de Pau
En bordure de village avec commodités

Référence : MM 2353 LL
Localisation : Louvie-Juzon
Pièces : 11
Chambres : 8
Salles de bain : 1
Surface habitable : 130 m²
Taxe foncière : 2901 €/an
Dimensions du terrain : 90 x 25 m environ
Assainissement : Égouts non conformes
Ouvertures : Bois/Simple vitrage
Chauffage : Fioul
Séjour : 70 m²
Surface du balcon : 6 m²
Année de construction : 1860
État intérieur : À rénover
Cuisine : Non équipée
Meublé : Non meublé
Vue : Montagne
Orientation : Est-Ouest
Cave : Oui
Balcon : 1
Nombre d'étages (rez-de-chaussée inclus) : 4
Toiture : Ardoises

Hall d'entrée 13,60 m²
Salon 23,60 m²
Salon de réception 23,60 m²
Salle à manger 36 m²
Cuisine 15 m²
Arrière-cuisine 7,10 m²
WC 5 m²
Couloir 12,15 m²
Palier 18,30 m²
Chambre 1 - 19,70 m²
Chambre 2 - 19,60 m²
Chambre 3 - 16 m²
Salle de bains familiale 7,50 m²
WC 1,50 m²
Chambre 4 - 19,10 m²
Buanderie 3,40 m²
Buanderie 7 m²
Chambre 5 - 25,50 m²
Palier 15 m²

Chambre 6 - 14,50 m²

Chambre 7 - 14,50 m²

Chambre 8 - 15 m²

Grande pièce mansardée divisée en 2 - 90 m²

Chaufferie, bûcher et cave à vin : 150 m²

Frais à la charge du vendeur. Diagnostic de patrimoine en cours.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :