Maison De Village De Caractère À Moderniser Avec Terrasse Et Vue Dégagée

Description

Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de caractère, nichée au cœur d'un village pittoresque de la Drôme provençale, à deux pas des commerces et de l'art de vivre provençal.

Dotée d'une agréable terrasse et d'une cour privative, cette charmante demeure offre des espaces de vie chaleureux et accueillants, comprenant quatre chambres et deux salles de bains.

Vous serez conquis par son authenticité, le calme du village et la vue imprenable sur les collines environnantes.

Ce logement comprend :

**Rez-de-jardin**
Chambre avec salle d'eau, WC et accès à la cour (12 m²)

Cave voûtée / Chaufferie (16 m²)

Cour (47,50 m²)

**Séjour**
Cuisine / Salle à manger avec accès à la terrasse (11 m²)
Séjour avec accès à la terrasse (11 m²)
Hall d'entrée + rangement sous l'escalier (3 m²)

Terrasse (10,50 m²) + WC extérieur (1,50 m²)

**Premier étage**
Palier (2 m²)
Chambre (11 m²)
Couloir + WC (3,50 m²)
Salle d'eau avec double vasque (8 m²)

**Deuxième étage**
Palier (1,50 m²)
Chambre (11,50 m²)
Chambre / Rangement (10,50 m²)

Points forts de cette maison à vendre près de Nyons :

- Charme authentique et style provençal Charme

- Vue dégagée sur la campagne environnante

- Terrasse

Frais à la charge du vendeur. Bien à forte consommation énergétique : Classe énergétique F275, Classe climatique F86. Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l’énergie de 2021 : entre 2 950,00 € et 3 990,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :