Villa Lumineuse Avec Appartements Indépendants À Beaumes-De-Venise

Description

Au pied des Dentelles de Montmirail, une vaste propriété comprenant une villa traditionnelle d'environ 316 m², divisée en deux parties attenantes mais indépendantes, idéales pour accueillir des invités ; des dépendances et une piscine. Située sur un terrain de 4 705 m² couvert de pins, elle offre une vue magnifique. En excellent état.

Idéal pour une famille nombreuse souhaitant recevoir des invités. À visiter absolument !

Elle comprend :

***MAISON PRINCIPALE***

--- Rez-de-chaussée ---
Séjour avec cheminée / salle à manger 48 m²
Cuisine équipée 11 m²
Cuisine 6 m²
Cave

--- Premier étage ---
Salle d'eau 7 m²
WC 1,6 m²
Chambre 13,5 m²
Chambre avec accès au balcon 10 m²
Chambre avec accès au balcon 14,4 m²
Bureau avec accès à un appartement indépendant 9 m²

--- 1er appartement indépendant ---
Hall / séjour 21 m²
Salle d'eau et WC 2,5 m²
Chambre climatisée avec salle de bains privative, dressing, salle d'eau et WC 26,5 m²

--- 2e appartement indépendant ---

---Rez-de-chaussée---
Séjour avec cheminée et cuisine équipée 47,4 m² Surface habitable : 10 m²

Cuisine : 10 m²

--- Premier étage ---

Salle de bains : 7,2 m²
WC : 1 m²

Chambre avec placard intégré : 14,8 m²

Chambre avec placard intégré : 10 m²

Couloir : 11 m²

Chambre avec placard intégré : 15 m²

Chambre avec placard intégré : 11 m²
Palier avec placard : 10 m²

--- Piscine carrelée en béton : 11 x 4 m

--- Garage : 17 m²

--- Abri voiture

Tout-à-l'égout

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique : C 155, Classe climatique : C 20

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 4 500 et 6 160 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :