Magnifique Petit Château Et Son Domaine Surplombant la Vallée du Lot

Description

Magnifique propriété en pierre du XVIIIe siècle, en position dominante surplombant la vallée du Lot et entourée de 18 hectares de prairies, bois, champs et d'un verger. Ce petit château à taille humaine offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles de bains, ainsi que plusieurs grands séjours avec cheminées et hauts plafonds. Chauffage central au gaz, double vitrage et murs épais vous garantissent un confort optimal en été comme en hiver.

Des dépendances, aménageables en habitation ou en salles de réception (sous réserve des autorisations nécessaires), entourent une charmante cour intérieure avec un puits. À l'avant de la propriété se trouve une superbe terrasse offrant une vue imprenable.

Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres, homologuée pour les ULM, est située au pied de la propriété. On trouve également une ancienne ferme bien entretenue offrant plus de 1 200 m² de dépendances, ainsi qu'une maison de 175 m² comprenant 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux WC, une buanderie, le tout équipé d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois.

Cette propriété est idéale pour un projet touristique, les passionnés d'équitation ou d'aéronautique.

Chambres :
8
Salles de bain :
3
Nombre de pièces :
13
Surface habitable :
270 m²
Superficie du terrain :
186 000 m²
Situation : Rurale
État : Bon état
Voisins : Éloignés
Type de chauffage : Gaz
Taxe foncière :
2 371 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Date de réalisation : 27 décembre 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique : entre 10 740 € et 14 570 €

Performance énergétique - F
Émissions de gaz - F