Jolie Maison En Pierre De Périgourdine Nichée Au Cœur D'une Forêt Paisible

Description

Entre Castillonnès et Issigeac, nichée au cœur d'un parc boisé, paisible et intime, cette propriété en pierre et colombages offre une maison traditionnelle du Périgord, récemment agrandie, comprenant un vaste séjour, une cuisine/salle à manger et quatre chambres avec salle de bains privative. Une grange avec un petit studio (chambre et salle d'eau/WC), une petite dépendance et une piscine complètent cette demeure de caractère. Le jardin, très spacieux, abrite un petit verger, un puits et un étang. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards et pourtant à seulement 2 km d'un charmant village avec boulangerie.

Chauffage : Bois, Électrique
Ouvertures : Bois/PVC
Piscine : Oui
Climatisation : Réversible
Séjour : 72 m²
Terrasse : 15 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 3
WC : 5
État intérieur : À rafraîchir
Cuisine : Aménagée et équipée
Meublé : Non meublé
Vue : Campagne
Exposition : Nord-Sud
Parking extérieur : 3 places
Description de la piscine : 12 x 5 m, chlore, non chauffée
Sanitaires : Individuels
Localisation : Castillonnès
Référence : VM17324

Hall d'entrée, carrelage, tableau électrique 6,24 m²
Salle à manger, carrelage 8,41 m²
Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four, lave-vaisselle ; radiateur hors service) 20,04 m²
Séjour, carrelage, radiateur, 2 poêles à bois Ancien évier, charpente apparente, escalier en bois 72,32 m²

Couloir, parquet, lavabo, détecteur de fumée (sans pile) ; Comprend d'anciens WC (hors service) 6,1 m²

Chambre 1 avec salle de douche attenante, placard, sèche-serviettes, petite baignoire (baignoire sabot), WC broyeur 9,81 m²

Chambre 2 avec salle de douche attenante, parquet, placard intégré, sèche-serviettes, douche 11,5 m²

Chambre 3 avec salle de douche attenante et dressing, carrelage, climatisation réversible, cabine de douche, WC, lavabo, sèche-serviettes 20,08 m²

Petit couloir, carrelage 3,88 m²

Chambre 4 avec salle de douche attenante, carrelage, climatisation réversible, placard avec chauffe-eau, douche, baignoire, sèche-serviettes, lavabo et WC 27,95 m²

Lavabo, carrelage, WC

Logement à forte consommation énergétique : Classe énergétique F 354, Classe climatique C 13

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne Pour une consommation standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 130,00 € et 7 010,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des géorisques :