Mas Rénovée Avec Goût, Avec Jardin, Grande Terrasse Et Piscine.

Description

Cette maison de 180 m² à vendre dans la campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue a été entièrement rénovée avec des matériaux traditionnels – pierre apparente, plafonds provençaux, portes en bois, poêle à bois – créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon spacieux et d'une véranda/bureau-bibliothèque, totalisant 96 m² d'espace de vie. Toutes ces pièces sont orientées plein sud et donnent directement sur le jardin.

On trouve également au rez-de-chaussée une grande chambre avec salle d'eau privative, d'une superficie totale de 25 m².

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dressing. Toutes les pièces sont desservies par un charmant palier, éclairé par de petites fenêtres traditionnelles et doté d'élégants placards en bois.

Pour plus de praticité, la propriété comprend une grande cave/buanderie indépendante. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la chambre du rez-de-chaussée et d'un poêle à bois dans le second séjour.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager et clos de 2 000 m² avec portail électrique, système d'arrosage automatique intégré et une vaste terrasse pavée autour de la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une excellente opportunité de s'installer rapidement dans la campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Cuisine : 15,5 m²
Salle à manger : 21 m²
Séjour : 28 m²
Suite parentale avec salle d’eau privative (douche + WC + lavabo) : 25 m²
Véranda / Bureau-bibliothèque : 33 m²

Premier étage :

Palier avec placards : 7 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle d’eau (double vasque + douche) : 7 m²
Dressing : 6 m²
WC séparés : 2 m²

Prestations supplémentaires :

Piscine Desjoyaux / Construction en béton armé avec liner / Filtration sur sable / Traitement au chlore / Alarme de sécurité
Buanderie extérieure : 12 m²

Cette propriété allie le charme provençal traditionnel, le confort moderne et un magnifique espace de vie extérieur, ce qui en fait une excellente opportunité. Région de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique C 170, Classe climatique A 5.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 : entre 2 220,00 € et 3 080,00 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :