Magnifique Maison En Pierre Offrant Des Vues Panoramiques Spectaculaires Dans la Région De Nyons

Description

Dans un magnifique village provençal, à seulement 7 km de Nyons, cette authentique maison de plain-pied en pierre offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle incarne un véritable art de vivre provençal et une certaine idée du bonheur dans le Sud de la France.

Derrière ses charmants murs de pierre, environ 100 m² d'espace de vie baignés de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et paisible, où l'on imagine aisément les longues soirées d'été, les repas sous le ciel du Sud et le précieux calme des matins ensoleillés.

À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une superbe terrasse d'environ 120 m² se transforme en un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir, partager des moments privilégiés ou simplement admirer le paysage. Le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la piscine hors-sol invite à profiter pleinement du beau temps.

Et puis il y a la vue… spectaculaire, apaisante, presque hypnotique, elle accompagne chaque instant de la journée et confère à cette propriété un caractère véritablement unique.

Garage, atelier et parking : tout a été pensé pour allier authenticité, confort et la douceur de vivre provençale.

La maison est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux souvenirs, de nouvelles réunions et de nouvelles histoires. Une propriété sincère et inspirante pour ceux qui recherchent une maison avec une âme.

Hall d'entrée avec cheminée – 10 m²

Salle à manger/séjour – 26 m²

Salon – 27 m² avec accès terrasse

Cuisine entièrement équipée – 9 m²

Salle de bains avec douche – 4 m²

Chambre – 12 m²
Chambre – 11 m²
Chambre – 18 m²

Terrasse – 130 m²

Cave à vin avec cuve à fioul – 13 m²

Garage – 19 m²

Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique F 284, Classe climatique F 77

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 460,00 € et 4 710,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :