Villa with Exceptional Views between Buis-Les-Baronnies and Vaison-la-Romaine

Description

Et si votre nouvelle vie commençait ici… au cœur de la Provence, face au majestueux Mont Ventoux ?

Nichée entre Buis-les-Baronnies et Vaison-la-Romaine, dans un cadre très prisé où règnent calme et nature, découvrez cette propriété d'exception, désormais disponible à la vente.

Dès les premiers instants, la magie opère : vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Ventoux, intimité absolue sans vis-à-vis, et un jardin conçu pour une sérénité totale… Ici, chaque lever de soleil est un privilège, et chaque soir une parenthèse hors du temps.

Parfaitement entretenue, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, pensée pour vivre pleinement l'art de vivre provençal. Le séjour lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Dès que vous franchissez le seuil, une sensation d'espace, de confort et de bien-être vous enveloppe.

La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et devient le lieu idéal pour savourer des repas d'été, recevoir famille et amis, ou simplement admirer le paysage unique où la nature se fond dans l'horizon infini.

Conçue pour un confort optimal, cette villa offre un véritable espace de vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée – un atout rare et très recherché alliant praticité et confort au quotidien – complétées par deux chambres supplémentaires à l'étage.

Que vous recherchiez une charmante résidence principale, une maison de vacances en Provence ou un investissement immobilier de valeur dans un quartier prestigieux, cette propriété réunit tous les atouts les plus prisés : emplacement, vue imprenable, intimité, luminosité naturelle et un cadre de vie exceptionnel.

Points forts de cette villa à vendre entre Buis-les-Baronnies et Mollans-sur-Ouvèze :

Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux

Vie de plain-pied

Intimité totale, sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée – 6 m²

Séjour avec cheminée et accès extérieur – 25,5 m²

Cuisine/Salle à manger avec accès terrasse – 30 m²
Buanderie/Cellulence – 5 m²
Couloir – 4 m²

Chambre avec placards intégrés – 13 m²
Chambre avec placards intégrés – 13 m²
Salle d’eau avec double vasque – 5 m²
WC séparé avec lavabo – 1 m²
Placard sous l’escalier – 2 m²

Premier étage :

Chambre avec placards intégrés – 13,5 m²
Chambre avec placards intégrés – 13 m²
Salle d’eau avec double vasque – 7 m²
WC séparé – 1 m²

Équipements supplémentaires :

Garage – 25 m²
Terrasse couverte – 30 m²

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique D 247, Classe climatique B 9

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 3 040,00 € et 4 160,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :