Agréable Villa Avec Piscine À Débordement Et Vue Imprenable Sur la Campagne

Description

Points forts :

- Piscine à débordement

- Dépendance indépendante

- Vue imprenable sur la campagne provençale

Charmante maison de caractère avec piscine à débordement et dépendance indépendante

Perchée sur les hauteurs d'un village pittoresque, cette ravissante maison de caractère d'environ 180 m² offre une vue à couper le souffle sur la campagne provençale.

La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle de bains familiale. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de jeux, une cave à vin et une buanderie offrent un espace de vie et de rangement supplémentaire.

Une dépendance indépendante propose deux chambres avec salle de bains privative, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, le magnifique jardin en terrasses paysagé s'étend sur environ 1 300 m² et comprend une superbe piscine à débordement de 12 x 6 m, ainsi qu'une agréable terrasse où vous pourrez pleinement profiter du calme provençal.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante maison dans l'une des régions les plus prisées de Provence.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / Séjour – 18 m²
Cuisine équipée / Salle à manger – 35 m²
WC invités avec lavabo – 1,5 m²
Premier étage :

Palier – 7 m²
Salle de bains familiale avec douche – 6,5 m²
Dressing – 3 m²
Chambre 1 – 9 m²
Chambre 2 – 9 m²
WC séparés – 1,5 m²

Sous-sol :

Buanderie – 14,5 m²
Cave à vin – 18 m²
Salle de jeux – 45 m²

Dépendance :

Chambre avec salle d’eau et WC – 14,5 m²

Chambre avec salle d’eau et WC – 15,5 m²

Équipements supplémentaires :

- Deux places de parking privatives

- Local technique piscine – 15 m²

- Terrasse – 27 m² m²

- Piscine à débordement de 12 × 6 m (construction en béton armé, liner en PVC armé, couverture automatique immergée)

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique C 127, Classe climatique A 5

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 830,00 € et 2 530,00 €.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :