Superbe Appartement Neuf Avec Garage Et Terrasses En Centre-Ville

Description

Situé en plein centre-ville, au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement neuf à vendre à Velleron. Il offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

D'une superficie d'environ 77 m², ce spacieux appartement au premier étage séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière. Le séjour de 37 m² s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée.

Un hall d'entrée avec rangements intégrés sépare la pièce de vie des chambres, qui se composent de deux chambres spacieuses conçues pour le confort (avec isolation acoustique) et la tranquillité, ainsi que d'une salle de bains contemporaine. Un WC séparé complète l'appartement.

Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, notamment une climatisation réversible gainable, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées répondant aux standards les plus exigeants du logement neuf de luxe.

Un garage privatif, une place de parking attitrée dans la cour fermée et un local à vélos commun complètent ce bien d'exception – un choix idéal pour une résidence principale de standing, un premier achat de qualité ou un investissement immobilier sûr au cœur de la Provence.

Les atouts de ce bien à vendre à Velleron :

- Frais de notaire réduits
- Emplacement en plein centre du village
- Prestations et finitions haut de gamme

Composition :

Séjour/Cuisine : 37 m²

Cuisine/Cuisine : 4 m²

Hall d'entrée : 3 m²

Chambre 1 : 12 m²

Chambre 2 : 13 m²
WC : 1 m²

Salle d'eau : 6 m²

--- 2 Terrasses (9 m² et 16 m²)

--- Garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots. Aucune procédure judiciaire en cours. Classe énergétique C 132, Classe climatique A 4

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 820,00 € et 1 160,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :