Ferme En Pierre En Forme De U Avec Piscine Et Jardin, Vaison-la-Romaine

Description

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le style de vie provençal de cette superbe maison de ferme en pierre, nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 6 700 m², à quelques minutes seulement du centre animé de Vaison-la-Romaine et de son magnifique théâtre romain.

Cette élégante propriété en forme de U, typique de la Provence, nécessite quelques travaux de rénovation et offre environ 190 m² de surface habitable, un charme intemporel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son spacieux atelier d'artiste de 60 m² offre un espace rare et inspirant, idéal pour un projet créatif, une maison d'hôtes, un espace bien-être ou un refuge privé.

Entourée d'oliviers et de flore méditerranéenne, la propriété dispose également d'une piscine, vous invitant à savourer pleinement la douceur de vivre sous le soleil provençal.

Une adresse unique pour les amoureux d'authenticité et de patrimoine provençal, où l'héritage romain rencontre l'esprit du Sud. Réalisez votre rêve provençal.

Il comprend :

**Rez-de-chaussée

Séjour/Salle à manger avec cheminée (53,50 m²)
WC (1,50 m²)

Cuisine équipée (16 m²) avec accès à la véranda

- Véranda (32 m²)

- Buanderie/Chaufferie (19 m²)

- Cave voûtée (23,25 m²)

- Cave à vin (5 m²)

- Patio/Cour intérieure (55 m²)

- Salle de ping-pong avec rangements (64,25 m²) et accès au jardin

- Atelier (60 m²)

**Premier étage

Chambre (15 m²)

Palier avec placard (6,50 m²)

Salle de bains (8 m²)

Chambre/Bureau attenant (19,50 m²) avec accès à la terrasse (13 m²)

Dortoir attenant (20 m²)

Chambre (12 m²)

Pièce (11,75 m²)

Pièce avec fontaine (4,50 m²) Surface habitable :

Séjour avec cheminée : 10,25 m²

Chambre : 10,75 m²

- PISCINE - béton armé - sable - chlore

Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique G 322, Classe climatique G 100

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 7 830,00 € et 10 650,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :