Remarquable Propriété À Périgourdine Avec Un Magnifique Terrain Clos - Sarlat-la-Caneda

Description

SARLAT – Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, cette spacieuse maison familiale de 216 m² se trouve sur un terrain clos de 3 538 m² avec portail électrique et interphone vidéo.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant menant à un séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse, une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour) et un espace nuit composé de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une grande pièce actuellement équipée d'une kitchenette. Cet espace offre un fort potentiel : il pourrait être transformé en appartement indépendant, en chambres supplémentaires, en salle de jeux, en bureau ou en espace de télétravail. L'agencement de cet étage est entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.

Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie spacieuse, une cave, une chaufferie et une entrée indépendante. Ce bien comprend du simple vitrage, une fosse septique et un chauffage central au fioul.

Des informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : LVT1480

7 pièces
6 chambres
3 salles de bains
3 bureaux
Surface habitable : 216 m²

Terrain : 3 538 m²

Taxe foncière : 4 368 €

Rez-de-chaussée :

Buanderie
Sous-sol / Cave
Chaufferie
Garage double

1er étage :

3 chambres, dont une suite avec salle de bains et WC séparés – toutes climatisées
Couloir
Cuisine
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon avec cheminée
Terrasse
WC

2e étage :

2 chambres
Cuisine
Dressing
Palier
Salle de bains
WC

Services :

École à 5 min

Ville la plus proche : Sarlat

Commerces les plus proches : à 5 min