Bungalow 3 Chambres Avec Piscine Et Jardin - Le Bugue

Description

Au calme, sans être isolée, à environ 5 km du Buisson et 9 km du Bugue.

Accessible par une allée privée, cette maison de plain-pied, construite en 2007, est idéale comme résidence principale ou secondaire ! Elle comprend un vaste séjour de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée et une terrasse avec store, un cellier, un couloir, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Classée C, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique.

Son terrain de 2 771 m², qui entoure la propriété, forme une clairière en lisière de bois, offrant une bonne protection à l'ensemble de la maison et préservant l'intimité de la piscine ensoleillée.

Réf. : AP3025

4 pièces

3 chambres

1 salle d'eau

Surface habitable : 82 m²

Surface habitable : 37 m²

Terrain : 2 771 m² Taxe foncière : 850 €

Rez-de-chaussée :

Buanderie 5 m²

3 chambres : 10,50 m² - 11,20 m² - 10 m²

Couloir 3,30 m²

Cuisine ouverte sur le séjour (36 m²), équipée d'un plan de travail, de meubles en bois, d'un plan de travail stratifié, d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson et d'un four

Salle de bains 4,20 m²

Terrasse exposée sud avec store

WC 1,40 m²

Services :

Ville la plus proche : à environ 5 km du Buisson et 7 km du Bugue

Hôpital : 45 km

Autoroute la plus proche : 45 km

Gare : 5 km

Cinéma : 5 km

Performance énergétique : C 145 kWh/m²/an

Émissions de gaz : A 5 kg CO₂/m²/an

Années de référence utilisées pour le calcul des dépenses annuelles Simulation : 2021/2022/2023

Date du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : 6 juillet 2026

Estimation basse des coûts énergétiques annuels : 1 030 €

Estimation haute des coûts énergétiques annuels : 1 480 €

Surface de référence pour le calcul du DPE : 81 m²