Superbe Appartement Avec Vue Imprenable - Cannes Montfleury

Description

Dans le quartier paisible et recherché de Montfleury, à proximité de toutes les commodités et de la mer, découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant une généreuse surface habitable de 80 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Dès l'entrée, un vaste couloir avec de nombreux rangements vous accueille et dessert les différentes pièces. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur un agréable espace vert, idéal pour se détendre au calme.

La cuisine séparée, entièrement rénovée, est parfaitement équipée pour un usage quotidien. Pour la nuit, deux chambres avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, en bon état général.

Une cave complète ce bien, tout comme les nombreuses places de parking gratuites disponibles dans le quartier.

Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder.

Référence : 85998692

Type : Appartement
Surface habitable : 79,84 m²
Nombre de pièces : 3
Taxe foncière : 1257 €
Charges de copropriété : 169 €/mois

Nombre de lots : 205
Consommation énergétique conventionnelle : 112 kWhEP/m².an
Émissions de CO₂ estimées : 20,5 kg éq. CO₂/m².an

Entrée (13,26 m²)
Séjour (25,53 m²)
Chambre (14,16 m²)
Chambre (10,91 m²)
Salle d'eau
WC
Balcon (7 m²)
Cave (4,15 m²)
Ascenseur
Climatisation
Volets roulants électriques
Interphone
Sécurité Porte

À proximité :

Bus
Centre-ville
Commerces
Cabinet médical
Mer
Parc des congrès
Parc
Piscine
Plage
Port
Salle de sport
Supermarché
Tennis

DPE réalisée le : 19/11/2025

Estimation basse des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 970 €

Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 1 330 €

Année de référence pour les estimations des dépenses énergétiques annuelles : 2021

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :