Charmante Maison Longue Bretonne Rénovée Avec Jardin Paysager

Description

Nichée dans un hameau paisible d'une dizaine de maisons, pour la plupart occupées par leurs propriétaires, cette magnifique longère bretonne rénovée
offre un cadre de vie calme et authentique à quelques minutes de la côte, des ports locaux

et des commodités.

Soigneusement rénovée entre 2012 et 2025, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle en pierre au confort moderne. Lumineuse, accueillante et pleine de caractère,

la maison offre environ 120 m² de surface habitable (175 m² de surface totale).

REZ-DE-CHAUSSÉE

La maison est agencée sur deux niveaux.

Un espace de vie traversant, lumineux et spacieux, comprend un
salon/salle à manger baigné de lumière,

une cuisine américaine entièrement équipée

une chambre
une salle de bains
WC séparés
Le salon et le jardin bénéficient d'une belle exposition sud-ouest, laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de l'après-midi et du soir.

PREMIER ÉTAGE

DEUX CHAMBRES SPACIEUSES

UN COIN LECTURE ET MUSIQUE COSY

ESPACE BUREAU
SALLE DE BAINS AVEC WC

L'EMPLACEMENT EST PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF :

Commerces, supermarchés et commodités à proximité immédiate

Proche des plages et de la magnifique Petite Mer de Gâvres

Proche des ports, des navettes maritimes et des liaisons vers Lorient et les îles voisines

Écoles et transports en commun à proximité

Sentiers forestiers et promenades pittoresques accessibles directement depuis la maison

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 863 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un espace généreux pour se détendre et profiter du plein air. Une spacieuse terrasse de 50 m² offre un potentiel supplémentaire pour la vie en extérieur et les réceptions.

SUPERFICIE

175 m² de surface habitable

120 m² de surface au sol

TERRAIN 863 m²

TERRASSE - 50 m² en pierre

3 CHAMBRES

BUREAU - 1
CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE - C
CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE - A
CHAUFFAGE - Électrique

TAXE FONCIÈRE ANNUELLE - 1340 €

DISTANCES DES PLAGES Plage la plus proche :

3,1 km (7 min)

DISTANCES DE LORIENT Par la route :

Par bateau :

21 km
4 km