Bungalow Contemporain Avec Piscine Intime Et Jardin Clos

Description

Située à deux pas du centre-ville, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable au cœur d'un charmant jardin clos de 890 m², arboré et bénéficiant d'une belle exposition.

L'espace de vie, chaleureux et spacieux, comprend un salon avec poêle à bois, un coin lecture et une agréable cuisine-salle à manger semi-ouverte, idéale pour recevoir. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les Alpilles depuis le salon et le jardin.

Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, dont une suite parentale confortable, ainsi que d'un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison comprend également une buanderie, des toilettes invités, un garage et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une agréable piscine. La propriété bénéficie d'une excellente exposition. Une maison dont on tombe amoureux, alliant modernité, confort et emplacement idéal.

Elle se compose de :

Entrée 3,5 m²
WC invités 2 m²
Séjour avec cheminée 51 m²
Cuisine équipée 24 m²
Buanderie/débarras 8,5 m²
Couloir 10,5 m²
Chambre avec salle d'eau 15 m²
Chambre avec salle d'eau 16 m²
WC séparés 2 m²
Bureau 8 m²
Suite parentale 24,5 m²

--Piscine : béton armé + carrelage - filtration au sable - 6 x 6 m - chlore/sel - alarme

--Garage 20 m²

--Terrasse 100 m²

--Local technique 9 m²

Classe énergétique A54, Classe climatique A1

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660,00 et 950,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :