Maison De Campagne

Description

A 15 minutes de Boussac et 25 minutes de Montluçon. Maison d'une superficie de 78 m2 située dans un hameau avec terrain et une part d'étang attenants. Idéal pêcheur ou pour se prélasser au bord de l'eau. La maison d'habitation est composée d'une terrasse vous permettant d'accéder à un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte et un accès par escalier au niveau supérieur. Une cave en sous/partie. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bain avec WC . Sur le terrain , nous trouverons deux dépendances , un abris de jardin et quelques arbres fruitiers et l' accès à l'étang. Mitoyenne par un côté. Environnement calme. Beaucoup de travaux d'amélioration énergétiques sont récents, pompe à chaleur, double vitrage et isolation, chauffe-eau thermodynamique. La toiture est en bon état et le tableau électrique remplacé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (Dont 11.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe Energie C : 123 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS : (Agent commercial indépendant) - BOUSSAC IMMOBILIER Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre agence au