Propriété De Prestige Avec Gites Et Activité B & B, Sur 42 600 m² De Terrain Avec Une Vue Magnifique!

Description

Cette propriété de prestige est située entre les contreforts des Pyrénées et la mer Méditerranée et actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d'hôtes à fort chiffre d'affaires, avec les logements du propriétaire privé. Elle comprend 494 m2 habitables avec 4 gîtes indépendants, logements privés du propriétaire, chambres d'hôtes, grande piscine chauffée, bâtiments extérieurs dont garage de 200 m2 et terrain de 42600 m2.

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

Habitable de suite

Lit & amp; Petit déjeuner

Comprend un ou plusieurs gîtes

Emplacement rural
Détails de la propriété:

Ville balnéaire traditionnelle animée établie au 13ème siècle et connue pour ses plages de sable de 7 km de long et sa promenade en bord de mer, avec toutes les commodités et commerces, boutiques et restaurants ainsi qu'un marché de produits frais populaire deux fois par semaine, à 25 km de Perpignan et moins à la frontière espagnole. La vieille ville de style catalan, avec son église du XIVe siècle, offre de magnifiques points de vue depuis son clocher.

Cette propriété de prestige est située entre les contreforts des Pyrénées et la mer Méditerranée et actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d'hôtes à fort chiffre d'affaires, avec les logements du propriétaire privé. Elle comprend 494 m2 habitables avec 4 gîtes indépendants, logements privés du propriétaire, chambres d'hôtes, grande piscine chauffée, bâtiments extérieurs dont garage de 200 m2 et terrain de 42600 m2.

Rénovés avec une grande attention aux détails en 2010, les gîtes indépendants sont tous en excellent état et disposent chacun de leur propre terrasse privée avec vue sur la mer ou les montagnes environnantes. Les appartements mesurent entre 63 m2 et 88 m2 et peuvent accueillir entre 2 et 8 personnes. Le bien dispose du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, ainsi que du double vitrage. La piscine sécurisée et chauffée est entourée d'un grand solarium, il y a une aire de jeux pour les enfants, une aire de pique-nique, un terrain de pétanque, ainsi que la possibilité de faire de l'équitation et les jardins et bois à explorer. Plusieurs ânes complètent cette charmante propriété - il y a la possibilité d'acquérir les ânes sur la propriété. Les logements privés des propriétaires bénéficient de larges terrasses et d'un sous-sol de 98 m2 qui abrite la chaufferie, la buanderie et la salle de travail. De plus, un grand garage d'environ 200 m2 est prêt à être transformé.

Une opportunité idéale pour continuer à exploiter cette entreprise prospère avec un chiffre d'affaires élevé avec la possibilité d'une expansion supplémentaire avec l'existant de terres pour offrir de l'équitation, des événements, des mariages et des vacances spécialisées.

Caves = Retour de 2,68 m2 + retour de 2,87 m2 + stockage de 46,86 m2 (eau et électricité, évier, étagères, séchoir) + WC de 2,53 m2 + chaufferie de 16,57 m2 (chauffage thermo-dynamique, chauffe-eau 270 litres, eau chauffage 200 litres) + stockage de 13,76 m2 + stockage de 11,39 m2 (pompe à gaz, unité de chauffage central).

Terre =
B&B = Chambre de 15,61 m2 (parquet, ventilateur au plafond) avec salle de bains de 5,16 m2 (lavabo, douche, WC) et salon de 7,73 m2 (accès indépendant au jardin).

Suarters privés = Porche de 2,63 m2 + entrée de 13,88 m2 (sol en marbre) + couloir (sol en marbre) + salon de 46,35 m2 (feu ouvert avec insert, sol en marbre) + salle de bain de 5,69 m2 (baignoire, lavabo, WC, plomberie pour lave-linge) + cuisine de 43,77 m2 (plans de travail en marbre, hotte aspirante inox, plaque de cuisson gaz, four électrique, éléments de travail, bar petit-déjeuner (marbre surmonté de rangements), rangements, réfrigérateur, lave-vaisselle) + véranda/solarium d'hiver de 27,68 m2 (accès terrasse) + couloir de 10,22 m2 + chambre de 12,02 m2 avec salle de bains (WC, lavabo, douche) + chambre de 8,77 m2 + couloir de 1,68 (sol en marbre, placards) + couloir de 3,16 m2 (parquet bois ) + chambre de 20,35 m2 (accès terrasse) + terrasse de 40 m2.

Gite 1 (63 m2/4-6 personnes) = Salon de 12 m2 (canapé, table et chaises, TV satellite et DVD, rideaux et tissus d'ameublement) + cuisine/salle à manger de 20 m2 (four électrique, plaque gaz, , micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, grille-pain) + couloir + chambre de 12 m2 (lit 160 cm, rideaux et tissus d'ameublement) avec salle d'eau (vasque, douche, WC) + chambre de 10 m2 (2 lits 90 cm, rideaux et tissus d'ameublement) avec salle d'eau (vasque, douche, WC) + salle d'eau (douche, vasque, lave-linge) + WC + terrasse de 30 m2 avec couverture pergola (tables, chaises, barbecue).

Gite 3 (75 m2/4-6 personnes) = Salon/salle à manger/cuisine (canapé-lit, TV/DVD, rideaux et tissus d'ameublement, plaque gaz, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur lave-vaisselle, cafetière électrique, bouilloire , grille-pain) + chambre (lit 160 cm) avec salle de bains + chambre de 15 m2 (2 lits 90 cm, meubles, rideaux & tissus d'ameublement) + salle d'eau de 9 m2 (douche, WC, lavabo, lave-vaisselle) + WC + terrasse de 35 m2 (tables, chaises, barbecue) .

Gite 4 (63 m2/3 personnes) = Hall d'entrée + couloir + salon de 30 m2 (canapé convertible, table et chaises, TV/DVD, rideaux et tissus d'ameublement) + chambre…