Charme Winery Pour Convertir En Habitation, Sur 1132 m² Au Bord D'un Village Recherché.

Description

Cave atypique à reconvertir en habitation, offrant 120 m2 habitables et possibilité d'agrandissement (mezzanine pour les chambres et extension extérieure possible de 70 m2). Beaucoup de charme avec sa hauteur sous plafond et ses belles poutres. La propriété est située sur un terrain de 1132 m2 avec un emplacement calme à la sortie du village. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle pour créer une maison belle et cosy !

Caractéristiques de l'établissement:

Quelques rénovations

Commercial

Centre ville/ville/village

loger
Détails de la propriété:

Village recherché au coeur de la vallée de l'Orb, avec bars, restaurants, supermarché, boulangeries, boucherie, écoles : et sa belle rivière, situé à 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !

Cave atypique à reconvertir en habitation, offrant 120 m2 habitables et possibilité d'agrandissement (mezzanine pour les chambres et extension extérieure possible de 70 m2). Beaucoup de charme avec sa hauteur sous plafond et ses belles poutres. La propriété est située sur un terrain de 1132 m2 avec un emplacement calme à la sortie du village.
Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle pour créer une maison belle et cosy !

Rez = Cave de 120 m2 avec cuisine ouverte (beau bar en pierre, évier) + WC + buanderie.

Extras = Surface habitable de 120 m2 mais possibilité d'en créer plus (avec une mezzanine pour les chambres par exemple) + extension extérieure de 70 m2 possible (permis en cours, fondation déjà faite) + 4,90 m de hauteur sous plafond avec de belles poutres en bois + sur tout à l'égout avec un système de pompage + isolation extérieure et toiture conforme RT2017 + sol béton + construction de 2018 + coût à prévoir pour le projet de reconversion en habitation soit environ 65.000 €.

Prix = 330.000 € (Chai loft atypique à reconvertir ! Beau projet !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.